中科二期 明年初征地

中科二期 明年初征地

中科管理局指出,臺中園區擴建二期計劃依半導體主領廠商提出的最新先進製程,預估建廠用地至少需地約50公頃,再加上公共設施,整體用地需80至100公頃規模纔夠發展。

經盤點,截至10月底,竹科、中科及南科園區的可租地總面積僅153.53公頃,多數園區可租地不足3公頃,唯一符合面積條件的二林園區,雖有90公頃可租地,但因環評及用水限制,不得引進先進製程的「半導體晶片製造」產業,因此不合使用。

相對的,中科半導體聚落以臺中園區爲主,有生產先進製程技術的12吋晶圓廠及半導體大廠進駐,因此選址於臺中園區毗鄰地區,具備不可替代性。中科管理局預估,二期擴建開發完成後,園區產值將由1,250億元成長至2027年5,014億元,平均年產值達4,857億元,而整體園區事業營運關聯產業效益,預計可達每年1兆2,142億元。

中科二期擴建計劃面積89.75公頃,規劃52.83公頃供半導體產業先進製程廠房用地;預定徵收面積約佔87%,有77.7公頃的私有土地,將於明年啓動土地取得、6月前交地給臺積電,並於2027年完成開發。市場傳言,臺積電1.4奈米廠屆時有望坐落中科二期。

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據瞭解,中科二期擴建計劃最後一關的時間,將視中市府提送公文的進度,提送最近一次都市計劃委員會大會審議。據議程安排,估最快可排進12月26日會議,最晚不會超過明年1月16日。換言之,最晚明年初就可展開土地取得作業。

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